Villa in vendita a Agrate Conturbia Novara

€ 2.700.000
Prezzo precedente € 2.380.000,00
Prezzo aumentato di € 320.000,00
13,4%

Novara


Dettagli

Rif 6903RV21548
Prezzo € 2.700.000
Provincia Novara
Comune Agrate Conturbia
Superficie 1355 mq
Vani 25
Camere 14
Bagni 9
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 116 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Garage 244 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 1.355 Mq 1.355 Mqc
Box collegato 244 Mq 146 Mqc
Giardino appartamento collegato 0 Mq 0 Mqc
Totale 1.501 Mqc
Questa proprietà, suggestiva e unica, si trova nel Comune di Agrate Conturbia in una elegante e tranquilla zona residenziale circondata da prati e boschi, con assoluta privacy, a pochi minuti dalla graziosa cittadina di Arona, dalle sponde del Lago Maggiore, dalla Riserva Naturale della Valle del Ticino e dalle Colline Novaresi con i suoi particolari vini risalenti all'epoca pre-romana (Nebbiolo, Vespolina, Erbaluce, ecc.).

Nelle immediate vicinanze si trovano i famosi Golf Club Castelconturbia e Bogogno, due parchi faunistici, diversi centri equestri e numerosi ristoranti caratteristici per gustare la deliziosa cucina italiana.

In posizione strategica a soli 5 minuti dall'autostrada, 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, 30 minuti dalla pittoresca Stresa e dal Lago d'Orta e a soli 45 minuti da Milano, mentre il massiccio del Monte Rosa e rinomate località sciistiche in Italia, Svizzera e Francia distano solo poche ore.

Descrizione dell'immobile
In un parco privato di oltre quattro ettari, con prati curati e bosco di pini, querce, castagni, ecc., completamente recintato, si trovano accanto alla importante villa padronale, una spaziosa villa per gli ospiti e una casa più piccola per dipendenti o custode; tutti gli immobili sono in ottime condizioni.

La villa padronale con i suoi oltre 1.000 metri quadri comprende un soggiorno con camino di design, sala da pranzo, biblioteca, cucina, sette stanze da letto e cinque bagni; ospita anche al piano terra una grande taverna con camino, cucina, bar e una piscina interna riscaldata con vasca idromassaggio integrata, comunicante con la piscina esterna (lunghezza totale 25 m), divise da serranda verticale trasparente.

Una Spa, con palestra, sauna e bagno turco, garantirà il Vostro benessere, mentre vini pregiati della cantina vini ben attrezzata delizieranno i Vostri sensi al bancone bar.

Le Vostre auto, il laboratorio e molto altro possono essere ospitati nel garage di 244 metri quadri.

Finiture di design, lusso e qualità, mosaici Bisazza, ambienti ben illuminati, Wi-Fi ovunque, alto isolamento e riscaldamento a pavimento, vetri antisfondamento su tutte le finestre, sistema di sicurezza- / allarme con videosorveglianza, generatore di emergenza e altri servizi completano la proprietà.

A disposizione degli ospiti vi è una villa indipendente che offre in 235 metri quadri un ampio soggiorno con camino, una cucina, cinque stanze da letto e tre bagni.

Eventuali dipendenti e/o custodi trovano sufficiente spazio in una casa separata di oltre 100 metri quadri che comprende un soggiorno con camino, una cucina, due stanze da letto e un bagno.

Per maggiori info e foto visita al pagina dedicata
IMMOBILI DI PRESITIGIO
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